İstanbul'da site ve apartman aidatları, kiralarla yarışır hale geldi. Profesyonel Tesis Yöneticileri Derneği'nin (PTYD) 21 binden fazla site, apartman ve rezidansta yaptığı araştırma, megakentteki aidat çılgınlığını gözler önüne serdi. Rapora göre, en yüksek aidatlar Beşiktaş, Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu ve Şişli'de, en düşükler ise Adalar, Çatalca, Fatih, Arnavutköy ve Silivri'de ödeniyor.
MERKEZ İLÇELERDE AİDATLAR PATLADI
Beşiktaş'ta aylık ortalama aidat 13 bin 134 liraya ulaşırken, Beykoz'da 11 bin 340, Sarıyer'de 11 bin 214, Zeytinburnu'nda 9 bin 788, Şişli'de ise 9 bin 24 lira olarak kaydedildi. En düşük aidat ise ortalama 645 lira ile Adalar'da görülüyor. PTYD Yönetim Kurulu Başkanı Ozan Özen, merkez ilçelerde aidatların doğal olarak daha yüksek olduğunu, çeperlere gidildikçe düştüğünü belirtti. Bazı apartmanlarda aylık 50 lira aidat olduğunu, ancak bunların temizlik ve çöp gibi hizmetleri kendilerinin yaptığını ifade etti.
AİDAT GÖÇÜ BAŞLADI
Özen, İstanbul'da yüksek aidatlı ilçelerden çeperlere doğru bir 'aidat göçü' yaşandığını vurguladı. Pendik ve Büyükçekmece gibi bölgelere yönelen bu göçün, 2025 yılında 117 binden fazla dairede yaşayanları etkilediği tespit edildi. Ayrıca, rezidanslarda günde 3 kez çöp toplama, oto yıkama ve teknik servis gibi hizmetler sunulduğu için aidatların 62 bin lirayı aşabildiği kaydedildi.
KEYFİ ARTIŞLARA KANUNİ ENGEL
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı kanun tasarısı, sitelerdeki denetimi esas alıyor. Özen, bu tasarının yasalaşması durumunda aidatlardaki keyfi artışların önüne geçileceğini düşündüklerini belirtti. Kat mülkiyeti uzmanı avukat Şeref Kısacık ise aidatların ortak giderlerden oluştuğunu, genel kurulda belirlendiğini ve bu kararlara karşı bir ay içinde dava açılabileceğini açıkladı. Ek bütçe artışlarında ise itiraz süresi 7 gün olarak belirlendi.
