Konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüş devam ediyor. Faizlerin %37,6 seviyesine gerilemesiyle, 10 yıl vadeli 1 milyon liralık bir konut kredisi için aylık ödeme 31 bin 352 liradan 26 bin 273 liraya düştü. Bu durum, kredi kullanmayı planlayanlar için büyük bir rahatlama sağlıyor.
FAİZ ORANLARINDAKİ DÜŞÜŞÜN NEDENLERİ
İstanbul Üniversitesi'nden Prof. Dr. Ali Hepşen, 5 Nisan 2024 itibarıyla faiz oranlarında yaklaşık 7,5 puanlık bir azalma yaşandığını ifade etti. Prof. Dr. Hepşen, bu düşüşün iki ana nedenini açıkladı: İlk olarak, bankaların konut kredisi hacmini kontrollü bir şekilde artırma çabası. 2023 sonbaharından itibaren yüksek faiz oranları nedeniyle alıcı bulmakta zorlanan konut kredileri, artık daha cazip hale geliyor. İkinci neden ise, politika faizinin zirve noktasına yaklaşmasıyla birlikte enflasyon beklentilerinin yumuşaması olarak gösterildi. Bu gelişmeler, konut piyasasında bir canlılık yaratma potansiyeli taşırken, düşen faiz oranları potansiyel konut alıcılarının finansman maliyetlerini düşürerek karar verme süreçlerini olumlu yönde etkileyebilir.
