Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı 2026 yılı Ocak ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi verileri, konut piyasasındaki hareketliliği gözler önüne serdi. Veriler, aylık bazda artışın sürdüğünü, yıllık bazda ise nominal yükselişe rağmen reel bir düşüş yaşandığını ortaya koydu.
OCAK AYI ENDEKS DEĞERLERİ
Ocak 2026 itibarıyla Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 3,7'lik bir artışla 211,8 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda bakıldığında, endeks nominal olarak yüzde 27,7'lik bir yükseliş gösterirken, enflasyon karşısında reel olarak yüzde 2,3'lük bir düşüş kaydedildi.
BÜYÜK ŞEHİRLERDE DURUM
Üç büyük şehirde de konut fiyatlarında aylık artışlar devam etti. İstanbul'da bu artış oranı yüzde 3,1 olarak belirlenirken, Ankara'da yüzde 3,5, İzmir'de ise yüzde 3,7 olarak ölçüldü. Yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 28,7, Ankara'da yüzde 31,7 ve İzmir'de yüzde 29,0 oranında artışlar yaşandı. Özellikle Bingöl bölgesinin dikkat çekici bir yükseliş gösterdiği belirtildi.