Bakanlıktan alınan bilgilere göre, taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri genellikle taraflar arasında doğrudan yapılıyor. Bu durum, kayıt dışı işlemlere ve alıcı ile satıcı açısından dolandırıcılık ve sahtecilik vakalarına yol açabiliyor.
KAYIT DIŞILIĞI AZALTMA HEDEFİ
Söz konusu uygulama, tarafların yüksek miktarda nakit taşımalarına neden olarak hırsızlık gibi riskleri artırıyor. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerine maruz kalmamaları için Güvenli Ödeme Sistemi'ni zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor. Bu sistem, ikinci el araç satışlarında başarıyla uygulanmış durumda.
YENİ YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ
Bu değişiklik ile birlikte, 1 Mayıs 2026'dan itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması durumunda, bedelin taşınmaz mülkiyetiyle eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayan sistem üzerinden gerçekleştirilmesi gerekecek. Taslağın nihai şekli, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşleri doğrultusunda belirlenecek.
