Yunanistan, düzenli kira geliri ve bölgesel çeşitlilik sunan yapısıyla Türk yatırımcıların ilgisini artırıyor.
Kira getirileri istikrarlı
Son yıllarda Türkiye’den yurt dışı gayrimenkul yatırımları yapanlar arasında Yunanistan öne çıkıyor. 2025 yılı itibarıyla ülke genelinde ortalama kira getirileri mülk değeri üzerinden yaklaşık yüzde 4,6 seviyesinde gerçekleşirken, büyük şehirler ve turistik bölgelerde bu oran daha yüksek. Atina'da kira getirileri, bölgeye ve gayrimenkul tipine bağlı olarak yüzde 4 ile yüzde 7 arasında değişirken; Selanik, Patras ve Heraklion gibi şehirlerde ise getiriler genellikle yüzde 3-5 bandında seyrediyor.
Güçlü talep yüksek getiriyi destekliyor
Özellikle popüler turistik bölgelerde ve üst segment konutlarda, kısa ve uzun dönem kiralama talepleri sayesinde daha yüksek getiri potansiyeli ortaya çıkıyor. Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, Yunanistan'ın Türkiye'deki yatırımcılar için sadece erişilebilir bir pazar değil, aynı zamanda sürdürülebilir kira geliri sunan bir yatırım ekosistemi olduğunu vurguladı. Yiğit, mevcut arz-talep dengesi ve yabancı yatırımcı ilgisi göz önüne alındığında, 2026 yılında kira getirilerinin mevcut seviyelerini korumasının beklendiğini söyledi.
