Anayasa Mahkemesi, belediyelerin imar planına yakın parsellerde yapı ruhsatı için talep ettiği "teknik alt yapı" bedelini iptal etti. Bu bedel, kanalizasyon ve içme suyu yatırımları için tahsil ediliyordu.
TEKNİK ALT YAPI BEDELİ İPTAL EDİLDİ
Anayasa Mahkemesi, Resmi Gazete'de yayımlanan kararında, belediyelerin "teknik alt yapı bedeli" adı altında bir ödeme talep edemeyeceğine hükmetti. Bu kararla birlikte, İmar Kanunu'nun 23. maddesinin ikinci fıkrasının birinci cümlesi iptal edilmiş oldu. İptal edilen madde, yolu, pis ve içme suyu şebekeleri gibi teknik altyapısı henüz yapılmamış yerlerde, ilgili idarenin izniyle ve projeye uygun olarak altyapıyı yaptıranlara veya belirlenen bedeli ödeyip taahhüt edenlere yapı ruhsatı verilmesini düzenliyordu.
MÜLKİYET HAKKININ KISITLANMASI GEREKÇESİ
Anayasa Mahkemesi, başvuru üzerine incelediği bu maddeyi, bedelin hesaplanmasına ilişkin net bir ölçüt bulunmadığına ve "mülkiyet hakkının" kısıtlanması olarak değerlendirdi. Yüksek Mahkeme'nin kararında, "Ödenmesi öngörülen teknik altyapı bedelinin hesaplanmasına ilişkin olarak herhangi bir ölçüt belirlenmeksizin yürütme organına sınırları ve kapsamı belirli olmayan bir yetki tanınmasının mülkiyet hakkının kanunla sınırlanması ilkesiyle bağdaşmadığı sonucuna varılmıştır." ifadeleri yer aldı. Kararın gerekçesinde, idareye, "Anayasa'nın anılan hükümleri uyarınca mülkiyet hakkına yönelik sınırlamalarda dikkate alınacak öncelikli ölçüt, sınırlamanın kanunla yapılmasıdır. Anayasa Mahkemesinin sıkça vurguladığı gibi temel hakları sınırlayan kanunun şeklen var olması yeterli olmayıp temel esasları, ilkeleri ve çerçeveyi belirlemiş olması gerekmektedir." uyarısı yapıldı. Karar oybirliğiyle alınırken, yürürlüğe giriş tarihi 9 ay sonrası olarak belirlendi.
