Emlak sektöründe sahte ilanlar, kayıt dışı aracılık ve spekülatif fiyat artışlarıyla mücadele amacıyla hayata geçirilen Emlak İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) kapsamı genişletildi. Önceden sadece kiralık konut ilanları için geçerli olan sistem, artık satılık konut ve iş yeri ilanlarını da kapsayacak. Bu yenilikle birlikte, ilan platformlarında yayınlanacak tüm satılık taşınmaz ilanlarının tapu ve mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi zorunlu hale geldi.
E-devlet üzerinden yetkilendirme şartı
Yeni düzenlemeye göre, taşınmaz sahipleri e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yaparak ilan verme yetkisi tanımlayacak. Mal sahipleri, bu yetkiyi kendileri, bir yakınları veya bir emlak işletmesi adına oluşturabilecek. Yetkilendirme olmadan satılık ilan açılması mümkün olmayacak. Ayrıca verilen yetkiler, e-Devlet üzerinden iptal edilebilecek ve yetki belgesi en fazla üç ay süreyle düzenlenecek; talep edilmesi halinde bu süre uzatılabilecek.
Dolandırıcılığa karşı koruma önlemleri
Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda 'EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı' ibaresi yer alacak. Bu sayede yetkisiz kişilerin ilan açmasının önüne geçilmesi, sahte hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonu yapılmasının engellenmesi ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin azaltılması hedefleniyor. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörde önemli bir temizlik sağlayacağını belirterek, 'Yetkisiz 'ayakçı' olarak adlandırılan kişiler tamamen ortadan kalkacak. Sahte ilanlar ve dolandırıcılıklar büyük ölçüde engellenecek' ifadelerini kullandı.
