Konut ve işyerlerinden kira geliri elde edenler ile kiracılar için kira geliri vergisi uygulaması başlıyor. Kiracılar, yasa dışı ödeme yöntemleri kullandıklarında cezai yaptırımlara maruz kalacaklar. Kira bedellerinin düşük gösterilmesi durumunda da ağır yaptırımlar uygulanacak.
Kira geliri beyan süreci mart ayında başlıyor
Milyonlarca konut, işyeri ve arazi sahibini etkileyen kira geliri vergisinin beyanname verme süreci 1-31 Mart 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek. Kiraya veren kişiler, 2025 yılına ait gelirlerini beyan ederek vergilerini ödeyecekler. Konut kira gelirinde 47 bin liralık istisna tutarını aşanlar, tevkifata tabi işyeri kira gelirlerinin brüt tutarı 330 bin lirayı aşanlar ve toplam 18 bin lirayı aşan kira gelirleri için beyanname vermek zorundalar.
Kurallara uymayanlar için ciddi cezalar
Beyanname vermeyen ya da eksik beyan yapan mükellefler, istisnadan yararlanamayacak. Gerçek gider yöntemi veya götürü gider yöntemi ile beyan yapılacak. Götürü gider yöntemini seçenler, iki yıl boyunca bu yöntemi değiştiremeyecek. Kirayı bankalar aracılığıyla belgelemek zorunlu hale getirildi. Kurallara uymayanlara ise, 8.700 TL'den başlayan cezalar uygulanacak. Ödemeyi beş iş günü içinde idareye bildirenler için ceza uygulanmayacak. Bu nedenle, kiracıların ve kiraya verenlerin dikkatli olmaları gerekiyor.
