Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Kasım ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,4 oranında artış gösterdi. Bu dramatik yükseliş, reel olarak ise yüzde 0,3'lük bir artışa karşılık geliyor.
BÜYÜKŞEHİRLERDE FİYATLAR PATLADI
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde durum daha da çarpıcı. Bu üç şehirde, bir önceki yılın Kasım ayına göre sırasıyla yüzde 31,7, 37,9 ve 31,6 oranlarında artışlar kaydedildi. Aylık bazda ise İstanbul'da yüzde 2,5, Ankara'da yüzde 3,0 ve İzmir'de yüzde 2,4'lük artışlar yaşandı.
BÖLGESEL FARKLILIKLAR DİKKAT ÇEKİYOR
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgesel analizler, artış oranlarında önemli farklılıklar olduğunu ortaya koydu. Kasım 2025'te en yüksek yıllık artış yüzde 40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş'u kapsayan bölgede gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 21,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
ENDEKSTE AYLIK ARTIŞ DA SÜRÜYOR
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini izleyen KFE, Kasım 2025'te bir önceki aya göre de yüzde 2,7 artarak 204,2 seviyesine ulaştı. Bu veri, konut piyasasındaki yükseliş trendinin devam ettiğini gösteriyor.
