Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Emlak İlan Dönüşüm Sistemi (EİDS) ile gayrimenkul satış süreçlerindeki zorlukların ortadan kaldırıldığını ve temiz ilan sürecinin başlatıldığını duyurdu.
GAYRİMENKULLER SİSTEME DAHİL EDİLİYOR
Akçam, sistemin son aşamasının gelecek ay tamamlanacağını belirterek, "Yaklaşık bir yıldır kiralık konutlar ve satılık iş yerlerinde uygulanan EİDS, 1 Şubat'tan itibaren satılık konutları da kapsayacak. Böylelikle Türkiye'deki tüm gayrimenkuller bu sisteme dahil edilecek. Vatandaş, satacağı konutunu ilan portalına taşımak için e-Devlet üzerinden emlak danışmanına yetki verecek." ifadelerini kullandı.
ÇOKLU İLAN VERME YETKİSİ KALDIRILMALI
Sistemde bazı küçük değişiklikler yapılması gerektiğini vurgulayan Akçam, çoklu ilan verme yetkisinin kaldırılmasını talep etti. "Bakanlık yetkililerimizden bunun kaldırılmasını istiyoruz. Çoklu ilan yetkisi kaldırılmalı ki vatandaş bir emlak danışmanıyla çalışıp orada satışı sonuçlandırsın. Ayrıca gayrimenkul sahibiyle aramızda yetkilendirme sözleşmesi yapma zorunluluğumuz var. Bu sözleşmenin onayı da portalın içerisine dahil edilmelidir." dedi. Akçam, e-Devlet'e erişimi olmayan yaşlılar ve yurt dışında yaşayan vatandaşlar için de çözüm önerileri sundu. "En azından telefonla da sisteme girip onay verilebilmeli. 'Web Tapu' uygulamasındaki onay gibi bunun benzeri de telefonla yapılabilir." şeklinde konuştu.
GÜVENLİ ALIŞVERİŞ İÇİN SORUMLU EMLAK DANIŞMANLARIYLA ÇALIŞILMALI
Akçam, sistemle ilanların daha şeffaf hale geleceğine ve onaylı olacağına dikkat çekerek, uygulamanın sektöre kurumsallık açısından ciddi avantajlar sağlayacağını belirtti. Gayrimenkulünü satışa çıkaracak vatandaşlara da şu uyarılarda bulundu: "Taşınmaz ticareti yetkisine sahip sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışsınlar. Sorumlu emlak danışmanına e-Devlet üzerinden yetki vermekte tereddüt etmemeliyiz. Çünkü sorumlu emlak danışmanı devletle ilgili tüm yasal sorumluluklarını yerine getirmiş ve bu yetkiyi kazanmıştır. Güvenli alışverişin adresi kesinlikle sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışmaktan geçer."
