Gelir İdaresi Başkanlığı, emlak vergisinin uygulanmasına dair yeni bir tebliğ yayımladı. Bu tebliğe göre, 2026 yılında emlak vergisi, bir önceki yıl ödenen tutarın iki katı üzerinden hesaplanacak. Örneğin, 2025 yılında 600 lira emlak vergisi ödeyen bir mükellef, 2026 yılında 1.800 lira ödeme yapacak.
YENİ CADDE VE SOKAKLARDA YÜKSEK VERGİLER
Tebliğde, emlak vergisine esas değerlerin belirlenmesine yönelik ayrıntılı düzenlemelere de yer verildi. Yeni açılan cadde ve sokaklarda, takdir komisyonları tarafından belirlenen birim değerler doğrudan uygulanacak. Bu durumda, yasa değişikliğiyle getirilen iki katı aşmama sınırı geçerli olmayacak ve yeni cadde ile sokaklardaki bina, arsa ve araziler için daha yüksek emlak vergisi ödenmesi söz konusu olacak.
GELECEK YILLARDAKİ ARTIRIM ORANLARI
Tebliğde ayrıca, 2027, 2028 ve 2029 yıllarında uygulanacak emlak vergisi artış oranları da belirlendi. Bu yıllar boyunca emlak vergisi matrahları, takdir komisyonlarının belirlediği oranlara göre değil, yeniden değerleme oranı esas alınarak artırılacak. 2027, 2028 ve 2029 yıllarında uygulanacak matrah ve değerlerin, bir önceki yılda uygulanan matrah ve değerlerin aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranında artırılması suretiyle hesaplanacağı belirtildi.
