Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, Türkiye'de yaşayanların yurt dışından gayrimenkul edinmek için harcadığı para, 2025 yılının ilk 11 ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 26,2'lik bir artış göstererek 2 milyar 423 milyon dolara ulaştı.
EN YÜKSEK HARCAMA AĞUSTOS AYINDA GÖRÜLDÜ
İncelenen dönemde en yüksek gayrimenkul alımının 288 milyon dolar ile ağustos ayında gerçekleştiği, en düşük alımın ise 144 milyon dolar ile ocak ayında kaydedildiği belirtildi. Uzmanlar, Türk vatandaşlarının yurt dışında en çok hangi ülkelerden konut aldığını analiz ederken, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), Yunanistan, ABD ve İngiltere gibi pazarların ön plana çıktığını ifade ettiler. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, son yıllarda yurt dışından konut talebinde belirgin bir artış yaşandığını dile getirdi.
BAE VE YUNANİSTAN YATIRIMCILAR İÇİN CAZİP
Bayram Tekçe, özellikle Birleşik Arap Emirlikleri ve Dubai'nin sunduğu güvenli ve şeffaf gayrimenkul piyasası ile düşük vergi avantajlarının yatırımcılar için çekici olduğunu belirtti. Yunanistan'ın ise AB oturum izni ve Schengen bölgesine serbest geçiş imkanı sağlamasıyla alıcıların ilgisini çektiğini vurguladı. Türk yatırımcıların yurt dışında konut için ortalama 500 bin avro civarında harcama yaptığı ve genellikle merkezi konumlarda bulunan, yönetimi kolay gayrimenkulleri tercih ettiği öğrenildi. Tekçe ayrıca, yurt içindeki gayrimenkul yatırımlarının cazibesinin tekrar artırılması gerektiğine dikkat çekti. Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu ise Türklerin yurt dışından konut alımındaki bu artışın temel nedenlerinin döviz bazında gelir elde etme isteği ve oturum izni gibi faktörler olduğunu sözlerine ekledi.
